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Büroflächen mit sehr guter Infrastruktur - Konferenzraum vorhanden - kurzfristige Laufzeiten möglich
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 49.16 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 49.16 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
as im Jahr 2001 erbaute Bürohaus besteht aus drei einzelnen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Jeder Erdgeschossbereich bietet die Möglichkeit, einen Empfang zu etablieren.
Die hochwertige Ausstattung umfasst z.B. Hohlraumboden, CAT 7 Verkabelung mit AMP Komponenten, vollausgestattete Teeküchen, abgehängte Mineralfaserdecken mit BAP-gerechten Pendelleuchten, teilweise Einbauschränke, hochwertiger stuhlrollenfester Teppichboden, auf Wunsch Telefonanlage (Siemens Hicom) etc. Die bereits ausgeführte Raumaufteilung - überwiegend Einzel-/Zweierbüros - kann bei Bedarf den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers angepasst werden.
Teilbereiche im Erdgeschoss verfügen über eine Kühlung. Die Räume sind großzügig aufgeteilt und verfügen über viel Tageslicht. Eine große Einbauküche ist vorhanden.
Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Ausstattungsbeschreibung
- Cat-7 Verkabelung im Hohlraumboden
- Kühlung nach Mieterwunsch
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Pendelleuchten
- Teppichboden
- flexible Trennwände, Gipskarton
- Teeküche
- Restaurants fußläufig erreichbar
Lage
Das Mertonviertel ist ein attraktiver Bürostandort mit diversen Wohnbauprojekten, die zum Teil bereits realisiert wurden. Die Attraktivität wird durch die Ansiedlung so namhafter Unternehmen wie Deutsche Telekom AG, Ray & Berndtson Unternehmensberatung, Lurgi AG, Zentrale des Deutschen Reisebüros DER, KPMG, CL Deutsche Revision etc. dokumentiert.
Durch eine Einkaufspassage mit angegliedertem Supermarkt und verschiedenen Restaurants ist auch für die Versorgung der dort angesiedelten Unternehmen gesorgt.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.