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Büroflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 10:57
Aufrufe: 1
ID: VyVWgjO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2100 m²

Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1 Bruttogesamtmonatsmiete zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,94

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 190.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büro / Schulung 1. OG: ca. 1.700 m²
Büro / Schulung 2. OG: ca. 2.600 m²
Büro / Schulung 3. OG: ca. 2.100 m²
Büro / Schulung 4. OG: ca. 2.600 m²

Flexible Teilung möglich

Kfz-Stellplätze ausreichend vorhanden

Miete 1. OG: € 7,55 / m²
Miete 2. - 4. OG: € 8,95 / m²
Nebenkosten: € 3,00 / m²
Außenstellplatz: € 55,00 / Stück
Geländestellplatz: € 75,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 1 Bruttogesamtmonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Flexible Teilung möglich
EDV Verkabelung nach Absprache, über Glasfaser möglich
Außenjalousie zur Südseite
Bodentraglast: 2 t, Zwischenboden 1 t
Bodenart: Doppelboden mit neuem Teppichbelag
Ebenerdig über Lastenaufzug 3.500 kg und 4.000 kg andienbar
5 Personenaufzüge
Betriebsrestaurant und Catering
Wachdienst
Auf dem Gelände befinden sich ein Kindergarten, Bank, Verkaufsshop und Logistikdienstleister

Lage

Das Objekt liegt im Südwesten von München.
Über den Mittleren Ring sind alle wichtigen Stadtteile von München, sowie die Autobahnen Richtung Berlin, Stuttgart, Salzburg, Lindau, Garmisch-Partenkirchen, Deggendorf und Passau schnell zu erreichen.
U- und S-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2100,00 m², Hallenhöhe: 4,10 m

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