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Büroflächen mit direktem Blick auf die Alte Oper - provisionsfrei 1

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 7 September, 0:38
Aufrufe: 3
ID: x1oBRr36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2940 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 28,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2940 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

Das Hochhaus befindet sich unmittelbar neben dem Atriumhaus. Das Gebäude wurde umfangreich kernsaniert und erhielt eine neue äußerliche Gestalt aus Glas und Stein. Im Zuge der Sanierung wurde die Grundfläche des Objektes um weitere 160 m² in den Rothschildpark hinein, auf Planung vom Architekturbüro Albert Speer & Partner, erweitert. Des Weiteren erhielt der bisher 96 Meter hohe Turm eine Höhe von ca. 110 Metern. Über die zweigeschossige repräsentative Eingangshalle mit besetztem Empfang gelangen Sie zu 6 Personenaufzügen, die Sie zu den gewünschten Büroetagen führen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Büros zählen unter anderem BAP-gerechte Beleuchtung sowie ein Lastenaufzug. Durch ein flexibles Trennwandsystem können Einzel- als auch Kombi- und Gruppenbüros realisiert werden. Das Gebäude verfügt im 4. Obergeschoss über eine Verbindung zum Atriumhaus, in welchem eine Kantine untergebracht ist.

Pro Etage steht dem Mieter eine eingerichtete Pantryküche mit Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine, Ober- und Unterschränken zur Verfügung.

Die vorhandene Möblierung der zur Unter-/Nachvermietung angebotenen Etagen kann übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: Cat 7
- Verkabelungsort: Hohlraumboden
- Kühlung/ Lüftung: Be-/Entlüftung mit Kühlung
- Sonnen-/Blendschutz: außenliegend
- Beleuchtung: Einbauleuchten, BAP-gerecht
- Trennwände: Gipskarton flexibel
- Teeküche
- Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Zugangskontrolle: Code-Kartensystem vorhanden
- Personenaufzug

Lage

Direkt vis-à-vis der Frankfurter Welle und der Alten Oper befindet sich dieses Gebäude in herausragender Lage, sowohl in Bezug auf die Infrastruktur, die Werbewirksamkeit als auch die Anbindung an den ÖPNV.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Bedarfsausweis
Erstellt am: 11.12.2009
Gültig bis zum: 11.12.2029
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom

Bei den Mietpreisen handelt es sich um einen Staffelpietpreis in der Spanne zwischen 25,00 und 31,50 EUR/m², diese verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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