Büroflächen mit Charme! 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 132 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 132 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Objektbeschreibung

Vollständig saniertes Gründerzeithaus in belebter Einkaufsstraße. Das Gebäude ist über ein repräsentaives Treppenhaus mit Aufzugsanlage erschlossen.
Durch die denkmalgerechte Sanierung sind in einigen Einheiten die historischen Holzdecken erhalten geblieben und geben den Räumen seinen eigenen Charme. Die Büroflächen sind ansonsten nach modersten Gesichtpunkten ausgestattet, wie z.B. mit Teeküche, außenliegendem Sonnenschutz und EDV-Verkabelung über Doppelböden.

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertige Teppichböden, rollstuhlfest und antistatisch oder Parkett
- Unterflurverkabelungssystem
- isolierverglaste Fenster mit aussenliegenden Sonnenschutz
- voll ausgestattete Teeküchen
- Aufzug
- teilweise historische Holzdecken
- Hausmeister vor Ort

Lage

Inmitten des Stadtzentrums gelegen, avancierte die belebte Hainstraße zu einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Leipzigs. Nur wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich der Markt, der die Hainstraße mit dem Richard-Wagner-Platz verbindet. Er bildet den historischen Mittelpunkt der Altstadt und wird nun, nach umfangreichen Sanierungen in den letzten Jahren, von schmuckvollen Fassaden gesäumt. Auch die in der Hainstraße neu entstandenen Gebäude wurden geschickt architektonisch in die Harmonie der bereits bestehenden Bebauung eingefügt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahnhaltepunkte am Innenstadtring, insbesondere am Tröndlinring, optimal gewährleistet. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Leipziger Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Mietpreis auf Anfrage.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 92,40 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 154,50 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fermwärme

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.