Büroflächen mit bester Verkehrsanbindung + ausreichend Parkplätzen + Highspeed-Internet

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2300 m²

Lastenaufzug, Lift, Kantine, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das OMEGAHAUS II wurde 1997 erbaut.
Die ca. 14.700 m² Fläche verteilen sich auf 5 Obergeschosse und 3 Untergeschosse. Im OMEGAHAUS II stehen Ihnen Büroflächen von ca. 380 m² bis zu ca. 8.200 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Auf Grund der Hanglage besteht auch in den Untergeschossen die Möglichkeit, Teilbereiche als Büroflächen zu nutzen. Ansonsten stehen hier ca. 960 m² Lager- und Archivflächen sowie Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Farbgestaltung der Natursteinfassade und die moderne Fassadenstruktur sind verantwortlich für das repräsentative Erscheinungsbild des OMEGAHAUS II. Über das Atrium mit seinen Panoramaaufzügen erschließen sich die einzelnen Etagen. Zusätzlich verfügt das OMEGAHAUS II über 3 weitere Personenaufzüge sowie einen Lastenaufzug.
Die Büroflächen sind flexibel nutzbar. Vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro können alle Arbeitsstrukturen dargestellt werden.
In der Tiefgarage und auf dem zum OMEGAHAUS II gehörenden Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Highspeed-Internet mit bis zu 200 Mbit/s durch einen Glasfaseranschluss von Kabel Deutschland

500 KG/m² Deckentraglast
- Panoramaaufzüge
- Lastenaufzug
- Teeküchen
- Elektronisches Zugangskontrollsystem zum OMEGAHAUS II
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz auf der West-, Süd- und Ostseite
- Teppichboden
- Verkabelung über Boden- und Fensterbankkanäle
- EDV Verkabelung in Abstimmung mit dem Mieter
- Lager- und Archivflächen
- 193 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Das OMEGAHAUS II befindet sich im Büropark Airfurt im Stadtteil Bindersleben.
Der Büropark Airfurt ist ein modernes Büro- und Dienstleistungszentrum in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Erfurt Weimar.
Unternehmen wie IBM, SELLBYTEL, PWC, Kabel Deutschland, Mercedes Benz, IFAM, Randstad oder DHL haben sich für diesen Standort entschieden.
Erfurt ist die Metropole im Freistaat Thüringen. Der Thüringer Landtag, die Landesregierung und das Bundesarbeitsgericht haben hier ihren Sitz. Den Wirtschaftsstandort kennzeichnet ein ausgewogener Mix von produzierendem Gewerbe, Dienstleistungen sowie Einzelhandel. Die Schwerpunktkompetenzen Mikrosystemtechnik und Photovoltaik, Maschinen- und Anlagenbau, Logistik, Gartenbau und Nahrungsgüterindustrie sowie Medien und Kreativwirtschaft prägen sein Profil.Universitäten, Fachhochschulen und industrienahe Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen im Technologiedreieck Erfurt-Jena-Ilmenau kooperieren eng mit den Unternehmen. Auf dieser Basis werden Innovation und Wachstum zukunftsfähig gesichert.Eines der modernsten Messezentren Europas, zahlreiche Finanzinstitute sowie Einrichtungen des Beherbergungs- und Freizeitgewerbes runden das Serviceangebot am Wirtschaftsstandort Erfurt ab.

Sonstige Angaben

Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Ja ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 1 Min. ;
Alle Preise verstehen sich monatlich pro m², zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.Alle Angaben dienen der ersten Information. Änderungen und Zwischenvermietung können nicht ausgeschlossen werden.Benötigen Sie weitere Informationen, wir freuen uns über Ihren Anruf!

Stichworte
1 Etagen