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Büroflächen in zentraler und verkehrsgünstiger Lage 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 211 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 211 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 127.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 127.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1996 errichtetes modernes 5-geschossiges Bürogebäude. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich im 2. - 4. Obergeschoss und erstrecken sich über insgesamt ca. 1.757 m². Das Erdgeschoss wird von einem Autohaus genutzt.
Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Dieser schließt sich unmittelbar an die Altstadt sowie das Regierungsviertel an und zeichet sich durch seine zentrale und verkehrgünstige Lage besonders aus. Die Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring ist in nur wenigen Autominuten erreicht und auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe zum Objekt optimal gegeben.
Die Halberstädter Straße zählt zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 211,00 m², 5 Etagen