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Büroflächen in zentraler City-Lage 3

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 7:40
Aufrufe: 1
ID: K6aXwAY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1073 m²

EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1073 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 53.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 53.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürogebäude aus dem Jahre 2001 verfügt momentan wieder über eine freie Büroeinheit, die neuesten Bürostandards entspricht und flexibel gestaltet werden kann. Zur Zeit stehen noch folgende Büroflächen zur Disposition:

Erdgeschoss: ca. 220 m²
Erdgeschoss: ca. 1.899 m²
1. Obergeschoss: ca. 916 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.073 m²
Summe: ca. 4.108 m²

Ein öffentliches Parkhaus mit direktem Zugang zu den Mietflächen befindet sich im Gebäude.

Ausstattungsbeschreibung

Der Ausstattungsstandard umfasst folgende Merkmale:

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT5 vom Vormieter
- Kabelführung: Bodentanks
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch), innen liegend (Vertikallamellen)
- Teeküche: Anschlüsse in 2 Küchen
- Beleuchtung: Aufsatzrasterdeckenschienen

Lage

Das Objekt liegt zentral in der Duisburger City. Der Bahnhof und somit alle Möglichkeiten des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs liegen in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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