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Büroflächen in unmittelbare Nähe zum Frankfurter Flughafen 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 770 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 770 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 124.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das modere und elegante Gebäude besticht durch seine hohe Effizienz, die flexible Gestaltung der Mietflächen, hochwertige Büroausstattung und hohem technischen Ausstattungsstandard (u.a. Cat 7 Verkabelung). Der Gebäudekörper wird durch einen attraktiven Eingangsbereich, ausgekleidet in Glas, Holz, Edelstahl und Granit sowie über zwei Personenaufzüge erschlossen. In wenigen Minuten gelangt man von der Immobilie in den Frankfurter Stadtwald. Zu den Penthouseflächen im 5. Obergeschoss gehört eine Terrassenflächen mit Blick auf die Frankfurter Skyline.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und ist über diverse Autobahnen leicht zu erreichen. Sie gelangen westlich zu den Autobahnen A3 und A5 und in östlicher Richtung zur A661. Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten und die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten. Frankfurt, Offenbach und Dreieich erreichen Sie über verschiedene S-Bahnen und Zugverbindungen. In der Nachbarschaft der Immobilien finden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, u.a. General Electric, LSG Lufthansa Service GmbH, Lufthansa AirPlus Servicekarten GmbH, PSA Credit Finance, Sony Entertainment Deutschland GmbH, Pepsi Cola, Peugeot, Genzyme, Jost-Werke AG, Jeppesen, uvm.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 770,00 m², 5 Etagen