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Büroflächen in repräsentativer Villa mit Parkgrundstück im Zentrum von Magdeburg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Objektbeschreibung
Bei der Villa Bennewitz handelt es sich um eines der luxuriösesten Bauwerke im Herzen von Magdeburg. Der Barockpalais aus dem Jahr 1898 grenzt unmittelbar an den Geschwister-Scholl-Park und ist in ein ca. 4.763 qm großes Parkgrundstück mit repräsentativen Gartenanlagen eingebettet.
Neben den imposanten Außenfassaden beeindruckt dieses architektonische Kleinod insbesondere durch seine exklusive Innengestaltung. Beides wurde in den Jahren 1994/95 bis auf das Dachgeschoss denkmalgerecht saniert. In den Innenräumen sind vor allem das Eingangsfoyer mit seiner wunderschönen Galerie sowie die Stuck- und Gemäldearbeiten, u a. von Otto von Guericke, hervorzuheben. Die aufwändigen Eichenholzvertäfelungen, die bleiverglasten Fenster und Türen, das Mosaik-Parkett und die Marmorkamine unterstreichen das stilvolle Ambiente.
Ausstattungsbeschreibung
Die Villa Bennewitz verfügt auf vier Geschossen über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 1.800 qm, die sich auf das Souterrain/Keller mit 480 qm, das Erdgeschoss mit 470 qm, das Obergeschoss mit 360 qm und das Dachgeschoss mit 370 qm verteilen. Darüber hinaus steht ein Nebengebäude (das "Kutscherhaus") mit 120 qm zu Ihrer Verfügung. Die großzügig geschnittenen Räume sind größtenteils mit modernen Telekommunikationsanlagen ausgestattet und verfügen über unterschiedliche Ausgestaltungen. Die Raumhöhe beträgt durchschnittlich 4,0 bis 4,5 m.
Grundriss und insbesondere die Lage des Palais eröffnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Bürogebäude, als exklusives Hotel oder auch im medizinisch-therapeutischen Bereich.
Denkbar in diesem Zusammenhang ist sowohl die alleinige als auch eine gemeinschaftliche Nutzung.
Sonstige Angaben
Vermietung von Büroflächen:
Es werden unterschiedliche Büroflächen von 40 bis 800 m² zu einem Preis von 7,50 € pro m² vermietet.