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Büroflächen in Oldenburg Innenstadt!
Kaltmiete: € 9,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 550 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3.57 Monatsmieten
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 550 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Büroflächen befinden sich in einem Wohn-/Geschäftshaus verteilt auf 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.431 m². Derzeit ist im 1. Obergeschoss noch eine Fläche von 520 m² frei. In dem Grundrissvorschlag und der Gestaltung der Nutzflächen können Sie in Absprache mit dem Eigentümer eine individuelle Teilung vornehmen. Im Erdgeschoss können die Räumlichkeiten miteinander verbunden und noch in weitere Segmente unterteilt werden, diese Flächen eignen sich auch ideal als Ausstellungs- und Ladenflächen und umfassen ca. 368 m². Die Räume im 1. OG mit ca. 520 m² sind aufgrund der großen Fenster und der Lichtachsen lichtdurchflutet. Hier können Sie sich durch offene Gestaltung ganz individuell entfalten. Die Aufteilungen der Räume im 2.OG mit ca. 450 m² entsprechen dem Charme der 70ziger Jahre. Zusätzlich sind noch Kellerflächen mit ca. 93 m² zur Vermietung vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
- Ausstattung Räumlichkeiten in Planung
- Nach Absprache Tiefgaragenstellplätze
- Fahrstuhl/ Treppe
- Nutzung der Dachterrasse
- Mietpreis ist Verhandlungsbasis
Teilanmietung nach Bedarf möglich!
Lage
Diese sanierten Büroeinheiten befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an einer Hauptstraße zentral gelegen zwischen der City-Fußgängerzone und Maco City. Sehr gute Infrastruktur.
Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte und Verkehrsanbindungen wie eine Bushaltestelle, die Autobahn A 28/ A 29 und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird zur Zeit komplett saniert und erhält nach der Sanierung einen neuen Energieausweis.
Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette postalische Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rückrufnummer, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Bei Zustandekommen eines Gewerbemietvertrages berechnen wir dem Mieter vom monatlichen Nettomietzins unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Vertragsabschluß verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Stichworte:
Nutzfläche: 550,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m², Bundesland: Niedersachsen