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**Büroflächen in Norderstedt**
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Flächen wurde im Rahmen eines Neubaus im Jahre 2014 errichtet. Das Gesamtprojekt wurde mit einer Lagerhalle sowie den dazugehörigen Büroflächen realisiert. Aktuell stehen im 1. OG ca. 275,00 m² effizient geschnittene Büroflächen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Das Büro verfügt über 7 Büroräume, die als Einzelbüros aber auch für zwei bis drei Mitarbeiter genutzt werden können. Hinzu kommt ein Serverraum, der sich direkt am Eingangsbereich des Büros befindet. Die hell und freundlichen Büros werden über ausreichende Fensterelemente mit Tageslicht versorgt.
Ausstattungsbeschreibung
- moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Küchenzeile im mittleren Bereich des Büro
- strapazierfähiger Nadelfilzteppichboden
- Einbruch- und Brandmeldeanlage
- vorhandene Außenrolläden
Lage
Norderstedt grenzt direkt an den nördlichen Bereich des Flughafens Hamburg an. Diese unmittelbare Nähe des Flughafens sowie die kurze Entfernung zum größten Seehafen Deutschlands und eine gute Anbindung an die hervorragende Verkehrsinfrastruktur der Metropolregion Hamburg bieten optimale Voraussetzungen für den Erfolg der Konzeption. Norderstedt zählt zu den attraktivsten Wirtschafts-Standorten im Norden Deutschlands.
Die Autobahn BAB 7(HH-Kiel/Flensburg) ist über die Anschlussstelle HH- Schnelsen zur erreichen. Somit beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hafen ca. 30 Minuten und zum Flughafen 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".