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Büroflächen in historischem Stilaltbau in der Leipziger City unweit des Hauptbahnhofes. 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 387.88 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 387.88 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Objektbeschreibung
Der um ca. 1912 errichtete historische Stilaltbau als Teil eines geschlossenen Gebäudeensembles wurde 1995 denkmalgerecht saniert und um einen rückwärtigen Neubauteil harmonisch ergänzt. Das so entstandene glasüberdachte Atrium bildet das Herzstück des 7-geschossigen Gebäudes und vermittelt die Bedeutung des Hauses als lebendiger Handelsplatz. Diesem Charakter entsprechen die großzügigen und repräsentativen Verkaufsflächen, Büros und Wohnungen, welche auf insgesamt ca. 5.085 m² Fläche zur Verfügung stehen.
Ausstattungsbeschreibung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Sonnenschutzsysteme in den Büros
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung in den Büros
- Veloursteppichböden
- umlaufendes Bodenkanalsystem zur Installationsführung in den Büros
Lage
Dieses Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich in einer exponierten Zentrumslage, nur ca. 300 Meter vom Hauptbahnhof mit seinen Einkaufspromenaden. Die Nikolaistraße entwickelte sich in der jüngeren Vergangenheit zu einem exklusiven Büro- und Geschäftsstandort in der Fußgängerzone Leipzigs.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Straßenbahn- sowie Buslinien direkt vor dem Hauptbahnhof gewährleistet.
Sonstige Angaben
Mietpreis auf Anfrage
Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gesamtenergieeffizienz: 346,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf 203,00 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Heizwerk (fossil); Strom-Mix
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.