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**Büroflächen in HH-Bahrenfeld** 6
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 339.03 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 339.03 m²
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich auf einem Grundstück im Hamburger Westen. Die Flächen teilen sich in ein dreistöckiges Bürohaus sowie eine im Erdgeschoss angenzende Werkstattfläche auf. Bei den Büroflächen handelt es sich um ein Regelgeschoss mit jeweils einer Größe von ca. 393 m². Die Flächen sind derzeit in mehrere Einzelbüros aufgeteilt und können selbstverständlich den Wünschen des Mietinteressenten angepasst werden. Jedes Geschoss wird über ausreichend Fensterelemente mit Tageslicht versorgt. Zudem besteht ein direkter Zugang zu den Sozial- und Werkstattflächen.
Ausstattungsbeschreibung
Büroflächen:
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden aus Nadelfilz
- Kabelkanäle
- EDV-Verkabelung
Das Grundstück verfügt über ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze.
Die Nutzung des Objektes ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche möglich.
Die Andienung erfolgt über drei ebenerdige Sektionaltore mit einer Größe von ca. 3,80 m x 4,00 m. Ein Sektionaltor verfügt zudem über eine Schlupftür.
Die Andienungszone verfügt über eine ausreichende Rangierfläche. Außerdem sind ausreichend Starkstromanschlüsse außen angebracht worden.
Die Deckenhöhe variiert zwischen 2,00 m und 4,20 m UKB.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Hamburg Westen im Stadtteil Bahrenfeld. Das Gewerbegebiet um die Schnackenburgallee ist eines der etablierten Standorte in Hamburg.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.