Büroflächen in exponierter Lage, direkt an der Prager Straße. 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 129.21 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 129.21 m²

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen fünfgeschossige Bürohaus-Altbau, welcher im Jahre 1996 umfassend saniert wurde.

Ausstattungsbeschreibung

- bildschirmgerechte Beleuchtung
- flexible Trennwände
- innenliegender Sonnenschutz
- Doppel- und Hohlraumböden
- flächenbündige Bodendosen
- Rastermaß 1,35 m
- 5,20 m Raumtiefe
- 3,50 m lichte Raumhöhe im EG
- 3,00 m lichte Raumhöhe in den OG's

Lage

Direkt an Leipzigs neu ausgebauter Dienstleistungsmeile gelegen, verbindet das Objekt gute Erreichbarkeit mit einem infrastrukturell erschlossenem Umfeld. An der Prager Straße findet man alle Vorzüge einer modernen Geschäftsstraße, inklusive einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Verlagsviertel mit Läden, Hotels und Restaurants. Der Augustusplatz, der direkt an die historische Innenstadt angrenzt, oder der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Sonstige Angaben

Es sind insgesamt 360 Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 15.06.2009
Primärenergiebedarf: 1234,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 121,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Heizwerk-fossol; Strom-Mix

Mietpreis auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.