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Büroflächen in Essen-Rüttenscheid zu vermieten

Preis: 5.633,50
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 13:36
Aufrufe: 3
ID: m1demojy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.633,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 593 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.633,50

Nebenkosten: € 1.915,39

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 593 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 154.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In der 7. Etage eines Büro- und Ärztehauses befindet sich diese Büroeinheit mit Empfang, 8 großen Büroräumen, einigen Sekretariaten, Konferenzräumen, Serverraum, Kopierraum, Damen und Herren WC und Kaffeeküche. Dazu gehören 10 Tiefgaragenplätze. Die Etage in sich ist nochmals trennbar. Alternative kann die 6. Etage gemietet werden mit gleicher Größenordnung und gleichem Mietzins. Ggf. kann auch ein Teilbereich der jeweiligen Etage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroräume haben eine gigantische Aussicht auf die Stadt Essen. Es erwartet Sie eine zeitgemäße, optisch modern gehaltene Etage, ausgestattet mit einem Aufzug und Teppichboden. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind: Klimaanlage, Alarmanlage und EDV K5.

Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 154,7 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasserverbrauch aus. Der Energieträger ist Fernwärme, das Baujahr des Hauses ist 1972, das der Heizungsanlage 1995.

Lage

Über den Dächern von Essen-Rüttenscheid in bester Lage direkt am Rüttenscheider Stern bieten wir diese Büroetage zur Anmietung an. Hier stimmt die Infrastruktur an einem Top Standort. Sie sind in 5 Minuten auf der A40 sowie auf der A52. Die U-Bahn sowie alles was Sie für den täglichen Einkauf brauchen, befindet sich vor der Tür.

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