Büroflächen in einem repräsentativen Bürogebäude in Steinwerder in verschiedenen Größen anmietbar. COURTAGEFREI

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2991 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2991 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Büroflächen in einem repräsentativen Bürogebäude in Steinwerder in verschiedenen Größen anmietbar. Die Büroflächen werden über ein modernes Foyer mit Parkettboden und Aufzügen erschlossen.

Die Büroflächen sind zumeist für 2-3 Arbeitsplätze aufgeteilt. Auf den Etagen sind großzügige Konferenzräume vorhanden. Die Büroflächen sind tlw. klimatisiert. Die CAT 7--Verkabelung ist in Brüstungskanälen verlegt.

Auf dem Gelände ist zur Zeit ebenfalls eine Halle anmietbar.

Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

Büro EG rechts ca. 101 m²
Büro EG links ca. 401 m²

Büro I. OG ca. 1.031 m²
Büro II. OG ca. 389 m²
Büro III. OG ca. 1.069 m²
Büro ges. ca. 2.991 m²

Halle ca. 1.980 m²
bef. Freifläche ca. 1.400 m²
Büro/Sozial ca. 210 m²

Lage

Im Hamburger Freihafen im Stadtteil Steinwerder gelegen. Gute Anbindung an die BAB 7 über die Auffahrt Waltershof und an die BAB 1 über die Elbbrücken. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar. Gute Anbindung an den ÖPNV über eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle der Linien 156 und 256.

Das Objekt grenzt an die Entwicklungsfläche des zukünftigen Hamburg Cruise Center 3.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1920
Energiekennwert Wärme: 275 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 29 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2991,00 m², Grundstücksfläche: 6600,00 m²