Büroflächen in einem markanten Bürohaus in der Nähe des Flughafens 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 403 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 403 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

- freistehendes Büroanwesen
- Baujahr 1989
- klare, moderne Architektur
- wettergeschützter Eingangsbereich
- großzügiges Foyer und Treppenhaus
- Personenaufzug
- Kundenstellplätze vor dem Gebäude und
Stellplätze in der Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden - EDV- Verkabelung über umlaufende Kabelkanäle - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz - hochwertige, moderne Einbauschränke - Einbauküche ist vorhanden - Veränderung der Büroeinteilung nach Anforderungen des Mieters möglich

Lage

nächste Autobahnanschlussstelle: Nürnberg Nord (A3) in 5 Fahrminuten - ÖPNV: Bus- und U-Bahnhaltestelle unmittelbar vor dem Objekt - City in ca. 13 Fahrminuten erreichbar - Flughafen in 5 Fahrminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Flächen:
Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 403,00 m²

Archivflächen im Untergeschoss mit ca. 28,00 m²

Stellplätze in der Tiefgarage: 15 Stück

Miete/Monat:
Büroflächen im 1. Obergeschoss: 7,50 EUR/m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 45,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug:
nach Absprache

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.