* Buroflächen in der Speicherstadt! *

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 184 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 184 m²

Objektbeschreibung

Der "Block H" hat seine Geschichte seit 1887/88 und wurde vorwiegend als Kontorhaus errichtet. In den letzten Jahren fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt, die mit dem letzten Bauabschnitt in 2003 abgeschlossen wurden.

Vom charmanten, offenen Innenhof - mit einer Himmelspforte - hat man einen Blick auf das Fleet. Über fünf Geschosse erstrecken sich die Büroflächen von ca. 70 m² bis ca. 380 m². Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen zusätzliche Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Klingel- und Briefkastenanlagen sind optisch denkmalgerecht dem Eingangsbereich angepasst.

Lage

Die von uns angebotenen Büroflächen befinden sich in dem derzeit wohl zukunftsträchtigsten Standort der Hansestadt, der "Speicherstadt", in welcher historische Kontorhäuser und Speicher stehen. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 ist über die nur wenige Autominuten entfernt gelegenen Elbbrücken bequem zu erreichen. Die Innenstadt mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Vor der Haupteingangstür von "Block U", Bei St. Annen 1, halten die Buslinien 3 und 6 mit direkter Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes, der zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Zentral in der Speicherstadt (Block O, Am Sandtorkai 6-8) steht das HHLA-Parkhaus, in welchem Stellplätze angemietet werden können. Ihre Kunden und Mitarbeiter können dort auch kurzzeitig parken.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.