Büroflächen in der Innenstadt

Kaltmiete: € 17,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1730 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 17,50

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an uns eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zuzüglich Mehrwertsteuer, gemäß unserer Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1730 m²

Lage

Die Straße Neuer Wall ist eine der am meisten frequentierten Einkaufsstraßen Hamburgs. Sie verläuft von der Binnenalster zur neu errichteten Fleetinsel, wo u.a. das Hotel Steigenberger liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Zu der S- und U-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie zur S-Bahnstation "Stadthausbrücke" sind es nur wenige Gehminuten. Verschiedene Parkhäuser befinden sich im direkten Umfeld. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die nahe Willy-Brandt-Straße erreichbar.

Sonstige Angaben

Büroflächen in der Innenstadt:
Die Repräsentativität dieses traditionsreichen Kontorhauses zeichnet sich vor allem durch seine einmalige Sandsteinfassade im Stil der Gründerzeit und dem eindrucksvollen Entree aus. Ein nostalgischer Paternoster wurde erhalten und trägt zum Charme und Charakter des Gebäudes bei. Der herrliche Blick auf die City-Fleete rundet den Gesamteindruck ab. Zur Ausstattung gehören eine Pantry und getrennte WC-Einheiten. Zudem ist eine optimale natürliche Belichtung durch große Fenster gegeben. Der weitere Ausbau erfolgt nach Abstimmung mit dem künftigen Mieter.

EnEV:
Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.