Büroflächen in bester Lage, repräsentativ, freundlich, modern, flexibel, verkehrsgünstig am Fuße des Hohentwiel 1

Kaltmiete: € 9,80

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 550 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,80

Nebenkosten: € 1,70

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 550 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die repräsentative Büroliegenschaft liegt in der Einfahrt nach Gottmadingen an der
Bundesstraße B34 nach Singen/Autobahnanschluss am Kreisverkehr zum Industriepark. Die hochwertige Fassade aus Metallelementen und getönte Verglasung und Sonnenschutz gibt dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild. Ein großzügiger Zugang mit einer gepflegten, lichtdurchfluteten Eingangshalle empfängt Sie als Mieter und Ihre Besucher. über das edle Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man das 4. Obergeschoss mit den angebotenen Mietflächen. Die Räume sind in unterschiedliche Größen aufgestellt, Lichtbänder belichten durchgehend die Flure, hochwertige Teppichböden sowie Wandelemente und Türblätter bieten guten Schallschutz und eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind durchgehend mit Fenstern zu belüften, haben Sonnenschutz und überdies befindet sich in jedem Raum eine Kühlung, die bei Bedarf angesteuert werden kann. Die Umgebung der Liegenschaft ist weiträumig mit neuen Industriebauten in der Nachbarschaft versehen, auf der Gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Gewerbegebiet mit Betrieben und Einzelhandelsflächen. Das Gebäude selber sit von einer großzügigen Grünfläche und einer großen Parkplatzanlage umschlossen. Die Sichtlage zum Verkehr ist hervorragend. Ein Serviceangebot mit Hausmeisterdienst vor Ort, Gebäudereinigung eine Gastronomie im Haus als Kantine runden das Bild ab. Gerne stehen wir Ihnen nach Absprache umfassend zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei aus unserer Verwaltung. Der Energieausweis liegt umfangreich und in graphischer Darstellung vor.

Lage

An der B34 in direkter Einfahrt nach Gottmadingen im Kreisverkehr am Rande des modernen Industrieparks Gottmadingen

Sonstige Angaben

Zur Information:
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum Änderungen und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Alle Objektinformationen beruhen auf Angaben des Verkäuf/-Vermieters, über deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung und Gewährleistung übernehmen. AGB´s aller Geschäftspartner lehnen wir ab, es gelten die gesetzlichen Bedingungen des BGB, HGB, WVG, WoVermG, MaBV, HOAI sowie die einschlägige Rechtssprechung. Honorarsätze sowie Nachweis/Vermittlungscourtagen werden gesondert vereinbart, Mitusächlichkeit genügt.