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Büroflächen in attraktiver Ringlage 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 7:12
Aufrufe: 2
ID: Q1lBE5x4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 342 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: ja, siehe sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 342 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 154.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 46.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Bürohaus liegt in sehr guter Innenstadtlage mitten auf den Kölner Ringen. Das Objekt verfügt über eine moderne Fassadengestaltung mit großen Glasflächen. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit Aufzug werden die einzelnen Büroetagen erschlossen. Das vakante Büro verfügt über einen Teppichboden, EDV-Verkabelung sowie eine eingerichtete Teeküche. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Das Staffelgeschoss verfügt außerdem über eine Terrasse. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist geradezu ideal gegeben, insbesondere durch die U-Bahn-Station Friesenplatz (Kreuzungspunkt Nord-Süd-U-Bahn und West-Ost-U-Bahn) mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof sowie über den in unmittelbarer Nähe gelegenen Bundesbahnhof Köln-West. In ca. 15 Minuten erreichen Sie über die A59 den Flughafen Köln/Bonn. Die Nachbarschaft bietet Ihnen alle Möglichkeiten der zeitgemäßen Nahversorgung.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1062,00 m², Hallenhöhe: 2,58 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen

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