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Büroflächen im Zentrum von Herzogenrath 1
Region: Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 9:01
Aufrufe: 1
ID: R4YNJOa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provision für Mieter: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Die zur Vermietung anstehenden Flächen befinden sich im 1. OG und sind über einen separaten Eingang erschlossen. Die Räumlichkeiten sind klassisch für eine Büroutzung aufgeteilt. Die Fläche befindet sich in unrenoviertem Zustand. Bei längerfristigeren Mietverträgen übernimmt der Vermieter die Renovierung und ggfs. Änderungen in der Raumaufteilung. Der künftige Mieter kann auch selbst renovieren und der Eigentümer würde dies mit einer mietfreien Zeit ausgleichen.
Ausstattungsbeschreibung
*Gaszentralheizung
*Isolierverglasung
*PVC- Bodenbelag
*10 Stellplätze können optional angemietet werden
Lage
*Citylage
*Fußgängerzone mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Entfernung
*Hauptbahnhof fußläufig in 1 min. zu erreichen
Sonstige Angaben
Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung)
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Stichworte:
Gewerbeimmobilie
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Die zur Vermietung anstehenden Flächen befinden sich im 1. OG und sind über einen separaten Eingang erschlossen. Die Räumlichkeiten sind klassisch für eine Büroutzung aufgeteilt. Die
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Objektbeschreibung Die vakante Bürofläche eines reinen Geschäftshauses ist barrierefrei über das großzügige Foyer und den Personenaufzug (neue Aufzugssteuerung aus dem Jahr 2013) zu erreichen. Aktuell ist die Einheit in drei Einzel- oder Doppelbüros
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