Büroflächen im Zentrum von Bad Godesberg zu vermieten! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Objektdaten Sonstige

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Die vakante Bürofläche eines reinen Geschäftshauses ist barrierefrei über das großzügige Foyer und den Personenaufzug (neue Aufzugssteuerung aus dem Jahr 2013) zu erreichen. Aktuell ist die Einheit in drei Einzel- oder Doppelbüros sowie einen großen Besprechungsraum aufgeteilt. Anpassungen der Räumlichkeiten sind möglich und können mit dem neuen Mieter abgestimmt werden. Die Flächen werden renoviert übergeben und verfügen auf Grund der großen Fenster über ausreichend Tageslicht. In der hauseigenen Tiefgarage sowie in einem angrenzenden Parkhaus stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: CAT 5 Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: aktuell keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,55 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: keiner vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Zentrums von Bad Godesberg und ist mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal angebunden. Der Bahnhof "Bad Godesberg" ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar und von hieraus ist der Bonner Hauptbahnhof ebenfalls zügig zu erreichen. Die Nahversorgung der Liegenschaft ist als sehr gut zu beschreiben, da sich in der unmittelbaren Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ausreichend Cafés und Restaurants befinden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt zwischen 7,00 €/ m² und 9,00 €/ m² und richtet sich nach Lage, Größe, Ausstattung und Laufzeit der anzumietenden Fläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2728,00 m², Bürofläche: 211,00 m², Hallenhöhe: 2,55 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen