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Büroflächen im "Süd-Carreé" 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1528 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,25
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1528 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 126.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 126.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das kernsanierte Bestandsgebäude wurde mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung ergänzt und verfügt über zwei begrünte Innenhöfe.
Die Büroflächen werden über zwei Treppenhäuser sowie 3 Personenaufzüge erschlossen. Die Mietfläche im 6. Obergeschoss gliedert sich in 9 Räume, Empfangsbereich, Pantry, getrennte WC-Einheiten. Die Mietfläche im 2. Obergeschoss gliedert sich in mehrere Räume unterschiedlicher Größe, Pantry, getrennte WC-Einheiten.
Zur Ausstattung der Flächen gehört u. a.: Hohlraumböden, Textilbodenbelag, Stehleuchten, außenliegender Sonnenschutz, Türöffnerfunktion.
In der zweigeschossigen hauseigenen Tiefgarage stehen derzeit 14 Pkw-Stellplätze zu einem Mietpreis von jeweils 85,00 Euro monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zur Verfügung.
Lage
Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zur City, zum Hafen und zu den Autobahnen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station "Hammerbrook" und die Buslinien "25" und "112" gewährleistet. Gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Wochenmarkt rundet den Standort ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1528,00 m², Bundesland: Hamburg, 7 Etagen