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Büroflächen im Mercatorhaus 1
Kaltmiete: € 2.091,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 246 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.091,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 3,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 246 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Mercatorhaus wurde 1912 im Zentrum Duisburgs als repräsentatives Büro- und Geschäftshaus errichtet. Die denkmalgeschützte Jugendstilfassade des Mercatorhauses prägt seither das Stadtbild am oberen Ende der Königstraße. Die Mieterstruktur ist gekennzeichnet durch Finanzdienstleister, Lehrinstitute, eine wissenschaftliche Forschungseinrichtung sowie diverser Beratungsunternehmen. In unmittelbarer Näche liegt liegt der Duisburger Hauptbahnhof mit seinen optimalen Regio / IC / ICE Vergbindungen.
Ausstattungsbeschreibung
Das repräsentative Mercatorhaus ist eines der weinigen erhaltenen Gründerzeithäuser in der Duisburger Innenstadt und seit dem Bau in Familienbesitz. Die Putz-Fassade mit Klinkern und Stuckverzierung wurde in den letzen Jahren aufwendig saniert, die Fenster im historischen Treppenhaus zeigen noch die Original-Bleiglas-Fenster von Edgar Wiethase aus dem Jahre 1912. Fenster, Technik, Aufzug, Sanitäranlagen, etc. wurden alle sukzessive in den letzen Jahren saniert. Die zur Bauzeit innovativen Stahlskelettbauweise macht eine flexible Grundrissbestaltung möglich. Die zentrale Beheizung erfolgt durch Fernwärme der Stadtwerke Duisburg. Die Büroflächen werden renoviert in Absprache mit dem Mieter übergeben.
Lage
Das Mercatorhaus liegt im Zentrum des Duisburger Geschäftslebens unmittelbar an der Haupteinkaufsmeile Königsstraße unweit des Hauptbahnhofes (ICE Anbindung) in der Nachbarschaft der Einkaufszentren Forum und City-Palais, Banken, Sparkassen sowie Amts- und Landgericht. Die Bundesautobahnen A 40, A 59 sowie A3 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt lediglich 10 Minuten mit dem Zug. Auch die U-Bahn Haltestelle liegt sozusaagen vor der Tür, sehr gute Parkmöglichkeiten bieten die vier nahegelegenen Parkhäuser.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1912
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Gesamtfläche: 246,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen