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Büroflächen im Mercatorhaus

Preis: 2.091,00

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 10:53

ID: GyJgqqY4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 2.091,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 246 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.091,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Nebenkosten: € 3,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 246 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Mercatorhaus wurde 1912 im Zentrum Duisburgs als repräsentatives Büro- und Geschäftshaus errichtet. Die denkmalgeschützte Jugendstilfassade des Mercatorhauses prägt seither das Stadtbild am oberen Ende der Königstraße. Die Mieterstruktur ist gekennzeichnet durch Finanzdienstleister, Lehrinstitute, eine wissenschaftliche Forschungseinrichtung sowie diverser Beratungsunternehmen. In unmittelbarer Näche liegt liegt der Duisburger Hauptbahnhof mit seinen optimalen Regio / IC / ICE Vergbindungen.

Ausstattungsbeschreibung

Das repräsentative Mercatorhaus ist eines der weinigen erhaltenen Gründerzeithäuser in der Duisburger Innenstadt und seit dem Bau in Familienbesitz. Die Putz-Fassade mit Klinkern und Stuckverzierung wurde in den letzen Jahren aufwendig saniert, die Fenster im historischen Treppenhaus zeigen noch die Original-Bleiglas-Fenster von Edgar Wiethase aus dem Jahre 1912. Fenster, Technik, Aufzug, Sanitäranlagen, etc. wurden alle sukzessive in den letzen Jahren saniert. Die zur Bauzeit innovativen Stahlskelettbauweise macht eine flexible Grundrissbestaltung möglich. Die zentrale Beheizung erfolgt durch Fernwärme der Stadtwerke Duisburg. Die Büroflächen werden renoviert in Absprache mit dem Mieter übergeben.

Lage

Das Mercatorhaus liegt im Zentrum des Duisburger Geschäftslebens unmittelbar an der Haupteinkaufsmeile Königsstraße unweit des Hauptbahnhofes (ICE Anbindung) in der Nachbarschaft der Einkaufszentren Forum und City-Palais, Banken, Sparkassen sowie Amts- und Landgericht. Die Bundesautobahnen A 40, A 59 sowie A3 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt lediglich 10 Minuten mit dem Zug. Auch die U-Bahn Haltestelle liegt sozusaagen vor der Tür, sehr gute Parkmöglichkeiten bieten die vier nahegelegenen Parkhäuser.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1912
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 246,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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