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Büroflächen im Marienburger Gebäudeensemble
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 526 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 526 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zur Anmietung zur Verfügung stehenden Büroflächen sind modern und attaktiv ausgestattet. Glastüren und Glaseinbauten sorgen für helle Räume und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
- Teppichboden bzw. PVC
- Pendelleuchten bzw. Downlights
- DV-Verkableung
- Anschlüsse für eine Teeküche
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Bayenthal und gewährleistet einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. Köln-Bayenthal gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Kölner Süden. Der Standort ist unter anderem durch den Kölner Großmarkt bekannt geworden und hat sich insbesondere in den letzten Jahren als eine der gefragtesten Büroadressen weiter entwickelt.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 43 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1900
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,76 / m² mtl. nettokalt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 889,00 m², Deckenhöhe: ca. 3,00 - 3,20 m, modernisiert: 2002