Büroflächen im Klipphausener Forum 1

Kaltmiete: € 4.441,25

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 807.5 m²

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.441,25

Mieterprovision: Mieterprovision zwei Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 807.5 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Nutzen Sie das Angebot für konstruktives Arbeiten an einem logistisch Top Standort,
insbesondere wenn Sie beispielsweise mit vielen Außendienstlern
tätig sind oder ein großes Einzugsgebiet von Fachkräften und
Partnerunternehmen besitzen. Die gesamte Bürofläche kann in ihrem Bestand
von 4 größeren Einheiten aber nach Mieterbedarf in Einzelbüros aufgeteilt
werden. Eine Teilvermietung ist möglich. Die kleinste Mietfläche beträgt
insgesamt 115 m². Für Mietinteressenten, die neben einem großen Teil
Büroarbeiten auch Labore, Musterwerkstätten oder gar kleine
Produktionseinheiten betreiben, besteht die Möglichkeit ein Nebengebäude
anzumieten, dass der Eigentümer im Bedarfsfall neu errichtet. Eine Größe bis
zu ca. 1.000 m² ist möglich.
Klipphausen kann mit den niedrigsten Gewerbesteuern im Umfeld von Dresden
den Unternehmen entgegenkommen.

Lage

Der Gewerbepark liegt unmittelbar an der BAB 4 Abfahrt Wilsdruff vor den
Toren der Landeshauptstadt. Klipphausen ist eine Großgemeinde mit über
10.000 Einwohnern zwischen Dresden und Meißen, der Elbe und der BAB 4.
Der GWP ist Gewerbestandort für mittlerweile über 90 Firmen. Kurze Wege zur
Hauptverkehrsachse der BAB 4 in alle Richtungen, ein großes Einzugsgebiet
von Fachkräften und eine sehr fürsorgliche kommunale Verwaltung zeichnen
das Gebiet aus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen