Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Essen
Büroflächen im 'Holtgreve-Bürohaus'
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 370 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 370 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Nah- / Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 216.02 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Moment steht folgende Fläche zur Disposition:
Gutenbergstraße 39
Erdgeschoss links: ca. 370 m²
Archivflächen
Untergeschoss: ca. 321 m²
Pkw-Stellplätze stehen auf dem Innenhof des Objektes zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Teppichboden nach Absprache
- EDV-Verkabelung: tlw. vorhanden
- Kabelführung: Fensterbankkanäle
- Kühlung: optional in Teilbereichen möglich
- Sonnenschutz: außen liegend (manuell)
- Teeküche: moderne Vollausstattung
- Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten oder Pendelleuchten
- Musterbüro vorhanden
- optional "Energiespar-Paket"
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral am südlichen Innenstadtrand mit einer guten Anbindung an das Autobahnnetz. Sie erreichen die Auffahrt auf die A40 "Essen-Zentrum" in nur wenigen Fahrminuten.Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar, das Aalto-Theater und die Konzernzentralen der RWE AG und RAG in 3-5 Minuten.Vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit direkten Anbindungen an den Hauptbahnhof, den S-Bahnhof ?Süd? und an den Stadtteil Rüttenscheid. Diese Ziele erreichen Sie in wenigen Minuten. Des Weiteren befinden sich sowohl Nahversorgungsmöglichkeiten als auch Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)