Büroflächen im Graphischen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung. 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 345 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 345 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

5-geschossiger Neubaukomplex mit Hoteltrakt, Ladengeschäften, Büros und Praxen.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- 2 Zugänge pro Etage
- textiler Fußbodenbelag
- getönte Scheiben
- Außenjalousien
- Spiegelraster-Einbauleuchten
- 2 zentrale WC-Bereiche je Etage
- Anschlüsse von 2 Teeküchenzeilen vorhanden, an mehreren Stellen nachrüstbar

Lage

Das Objekt befindet sich südöstlich des Stadtzentrums, im Graphischen Viertel. Dieser Standort, parallel zur Medienmagistrale Prager Straße, bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die Frequenz diverser Straßenbahnlinien auf der Prager Straße. Der Innenstadtring, von dem alle wichtigen Straßen sternförmig abführen, ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe und damit verbundene Leistungen des Dorint-Hotels sind ein weiterer Pluspunkt für diese Lage.

Sonstige Angaben

Stellplätze sind in der zweigeschossigen Tiefgarage vorhanden.

Mietpreis auf Anfrage.

Quelle Fotomaterial: Fotograf Tom Dachs

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gesamtenergieeffizienz: 208,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.