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Büroflächen im Gewerbehof "Blechtrommel"

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 Mai, 6:39
Aufrufe: 2
ID: B1GqeM4o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 81 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 81 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss und werden über ein Treppenhaus sowie einen großzügigen Personenaufzug erschlossen.

Die Mietfläche mit ca. 74 m² gliedert sich in 2 Räume, separate Pantry sowie eine WC-Einheit. Die Fläche mit ca. 81 m² verfügt über ein Großraumbüro mit Laminatboden, offene Pantry und eine WC-Einheit.

Zur Ausstattung gehört u.a. Nadelfilz- oder Linoliumboden auf Mieterwunsch (ca. 74 m² Fläche), Rohdecke, Grundbeleuchtung, EDV-Netzwerk (kann vom Vormieter übernommen werden).

1 Außenstellplatz kann für € 30,00/ Stück/ mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

Der Gewerbehof befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Dulsberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärtzte, Banken, Apotheken, Restaurants sind in der nahegelegenen "Wandsbeker Marktstraße" sowie im Einkaufszentrum "Quarree Wandsbek" vorhanden. Weitere Shoppingmöglichkeiten sind in der "Hamburger Meile" gegeben. Die Anbindung an den HVV wird durch die S-Bahnstation "Friedrichsberg" und durch die Bushaltestelle "Krausestraße" gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1700,00 m², Bundesland: Hamburg

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