Büroflächen im "conSense7" - nahe Hauptbahnhof - Provisionsfrei

Kaltmiete: € 16,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 16,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Nebenkosten: € 4,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 300 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 8.98 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das markante 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ecklage und wurde im Jahre 2007 fertiggestellt. Die Nutzungsflexibilität ergibt sich durch die Gebäudetiefe von 13,5 Meter. Die Grundrissgestaltung erfolgt nach Mieterwunsch, realisierbar sind Einzel- Gruppen und Teambüros. Die Ausstattung ist hochwertig und modern.

folgende Büroflächen stehen zur Vermietung:
4.OG: ca. 300 m²
5.OG: ca. 300 m²

Hier die Merkmale:
- Personenaufzuge
- umlaufende Balkone zur Hofseite
- bodentiefe Fenster
- Hohlraumboden für Verkabelung
- außen liegender Sonnenschutz
- teilweise Klimadecken
- Nachtlüftungfselemente
- separate WC-Anlagen
- Pantry

Tiefgaragen-Stellplätze stehen ebenso zur Anmietung bereit

Preise verstehen sich je m² zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Provisionsfrei für den Mieter !

Lage

Das "conSense7" befindet sich in zentraler Citylage, zwischen Binnenalster und Hauptbahnhof. Die Einkaufsstrassen "Spitaler Strasse" und "Mönckeberstrasse" befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Das Einkaufs- und Gastronomieangebot ist riesig. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, die BAB-Anschusstellen A1 und A7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Die Objektinformationen basieren auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung der angebotenen Objekte bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.