Büroflächen im Businesspark Obersendling - provisionsfrei -

Kaltmiete: € 15.215,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 15.215,00

Mieterprovision: provisionsfrei bei Abschluss eines 5-Jahres Vertrages; bei Optionen und lägerfristigen Verträgen verweisen wir auf unsere sonstigen Angaben inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,94

Objektbeschreibung

Das Solitärobjekt kann über beide Einfahrten, sowohl in der Rupert-Mayer-Straße als auch in der Tölzer-Straße problemlos erreicht werden. Aufgrund mehrerer Personen-
und Lastenaufzüge ist das Gebäude barrierefrei.

Sonnenschutz, moderne Teeküchen und sanitäre Anlagen bilden nur weitere Vorteile der Standardausstattung.

Wir können hier eine Fläche im 2. OG oder im 4. OG anbieten; dies sollte bei einer entsprechenden Besichtigung geklärt werden.

Ausstattungsbeschreibung

* Doppelboden
* Teppich
* IT-Infrastruktur
* Serverraum
* klimatisiert
* nach Absprache teilbar

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Obersendling im Südwesten von München. Der Standort ist gekennzeichnet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über den nahegelegenen Mittleren Ring sind alle wichtigen Stadtteile Münchens sowie die Autobahnen Richtung Berlin, Stuttgart, Salzburg, Lindau, Garmisch-Partenkirchen, Deggendorf und Passau schnell zu erreichen.

Das Objekt ist zudem sehr gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Die U-bahnstation Obersendling sowie die S-Bahnstation Siemenswerke liegen nur wenige Gehminuten vom Standort entfernt.

U-Bahnhof Obersendling U 3 = 300 m
S-Bahnhof siemenswerke S 20 = 400 m

Sonstige Angaben

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragen / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Provisionsanspruch / Laufzeit des Vertrages:
Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages über mehr als 5 Jahre längstens jedoch 10 Jahre 3 % Povision zuzüglich Mehrwertsteuer auf der Berechnungsgrundlage der auf die Vertragsdauer entfallenden Mietzinses entsteht (10-Jahres-Netto-Miete). Optionen verlängern die Berechnungsgrundlage für die Laufzeiten entsprechend. Mindestgebühr jedoch für die Option 2 Monatsmieten.

Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2600,00 m², vermietbare Fläche: 2600,00 m², Büroteilfläche: 1700,00 m², Bundesland: Bayern