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* Büroflächen im Airport-Center *
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1681 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1681 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 335.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 335.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 62.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in drei Bauabschnitten zwischen 1991 - 1993 fertiggestellt. Der I. Bauabschnitt wurde als Gewerbepark mit einer Mischung aus Hallen- und Büroflächen konzipiert. In den beiden weiteren Bauabschnitten dominieren die Büroflächen. Im Erdgeschoss befinden sich die Serviceflächen.
Die Büroflächen können nach den individuellen Bedürfnissen der Mieter aufgeteilt und verändert werden. Zur Ausstattung gehören u. a.: Teppichbodenbelag, Kabelkanäle, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz, Personenaufzug.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: verkabelt Cat 6, verkabelt Cat
7
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Kühlung/ Lüftung: Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Trennwände: Gipskarton
Verpflegung: Restaurants fußläufig
erreichbar
Personenaufzug: Ja
Lage
Das Airport-Center zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe des Flughafens bietet Ihnen beste Voraussetzungen für gute Geschäftsverbindungen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Airport Hotel befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Ein direkter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die U-Bahnstation "Fuhlsbüttel Nord" sowie diverser Buslinien gegeben.
Sonstige Angaben
Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.