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Büroflächen im Airport-Business-Center 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3644 m²
Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3644 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 83.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Büroflächen EG:
ZET-K7: ca. 54 m² und ca. 55 m² - Bezug ab sofort
K2 zu K7: ca. 335 m² - Bezug ab sofort
Büroflächen 2. OG:
ZET zu K3: ca. 181 m², teilbar - Bezug ab sofort
Büroflächen 3. OG:
ZET-K3: ca. 3.644 m², teilbar - Bezug im Laufe des Jahres 2016
Büroflächen 4. OG:
ZET-K3: ca. 165 m², teilbar - Bezug ab sofort
Miete: € 11,50 / m²
Nebenkosten: € 3,50 / m²
Strompauschale: € 0,90 / m²
Kaution: 3 Monatsmieten (Bankbürgschaft oder Barkaution)
Gewerbesteuerhebesatz: 320
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude stellt folgende Einrichtungen zur Mitbenutzung zur Verfügung:
Parkhaus/Besucherparkplatz
Betriebsrestaurant
Cafeteria "es.presto" mit Shop
VIP Restaurant
Konferenzzentrum mit Catering
Shuttlebus-Service zur S-Bahn, kostenfrei
Entsorgungs- und Reinigungsdienste
Waren- und Posteingang
Aktenvernichtung
Notstromanlage
Optimierte Telekommunikation mit möglicher 089-Telefonnummer
Anschluss an USV möglich
Bank mit Geldautomat
Reisebüro
Hausmeisterservice
Dusche
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Kühldecken
Hohlraumboden mit Bodentanks alle 1,25 Meter
Außenliegender Sonnenschutz
Lage
Das Gebäude liegt in einem hochwertigen Bürostandort direkt am Münchner Flughafen, im unmittelbaren Einzugsbereich des Wirtschaftsraumes München. Wegen seiner günstigen Lage außerhalb der Einflugschneisen des Flughafens ist die Fläche nicht von Fluglärm betroffen.
Die Landeshauptstadt München, sowie die in der Umgebung des Areals liegenden Kreisstädte Freising und Erding sind mit dem Auto, Bus oder S-Bahn schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 3644,00 m²