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Büroflächen gegenüber vom Kornmarkt in attraktiver Lage 1

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 10:51
Aufrufe: 2
ID: R4YN7vl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 383 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 383 m²

Objektbeschreibung

- Büro- und Geschäftshaus
- Baujahr 1908; Anbau 1987
- das Anwesen besteht aus drei Häusern mit Seitenflügeln
und zwei Innenhöfen
- zwei Personenaufzüge an der Breiten Gasse,
ein Personenaufzug an der Frauengasse

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelang in Absprache mit Vermieter;
Sanitärbereiche gefliest
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Raumhöhen: 2,40 m
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Verkabelung über Brüstungskanäle

Lage

im direkten Umfeld bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomie - ÖPNV: UBahnhaltestellen Lorenzkirche und Weißer Turm jeweils in ca. 3 Gehminuten - der Hauptbahnhof mit Anschluss an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar - Flughafen ist ca. 15 Fahrminuten entfernt - Parkhaus Galeria Kaufhof und City Point in unmittelbarer Nachbarschaft - Parkhaus Sterntor in wenigen Gehminuten mit der Möglichkeit zur Anmietung von Dauerparkplätzen

Sonstige Angaben

Flächen:
Hausnummer 12
Büroflächen im 2. Obergeschoss gesamt mit ca. 383,00 m²
teilbar in ca. 143,00 m² und ca. 240,00 m²

Miete/Monat:
Hausnummer 12
Büroflächen im 2. Obergeschoss: 7,50 EUR/m²

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug:
nach Absprache kurzfristig möglich

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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