Büroflächen direkt am Lindenauer Markt 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 168.61 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 168.61 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 257.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der vordere Teil, mit historischer Fassade zum Lindenauer Markt, wurde dabei erhalten, während der komplette hintere Gebäudeteil, bis hin zur Odermannstraße, neu gebaut wurde. Im Erdgeschoss finden sich Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen moderne und effiziente Büroflächen. Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung.
Die Flächen befinden sich zum größten Teil im Rohbauzustand und werden nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut. Dabei berücksichtigt wurde ein Doppel-/ Holraumboden mit Bodentanks für die Verkabelung, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, ausgestattete Teeküchen und getrennte WCs. In der Raumstruktur ist der zukünftige Mieter höchst flexibel.

Lage

Das Objekt befindet sich am Lindenauer Markt, westlich der Leipziger Innenstadt. Eine hervorragende Infrastruktur mit dem erst 2012 neu eröffneten Kaufland-Center und zahlreichen Einzelhändlern um den Markt, prägt das Stadtteilbild.
Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 7, 8 und 15.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 204,00 m², 5 Etagen