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Büroflächen direkt am Hauptbahnbof - Provisionsfrei 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 157 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 157 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 323.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 323.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1910 fertiggestellte, ursprünglich als Hotel geplante Gebäude verfügt
über sechs Geschosse plus Untergeschoss mit insgesamt ca. 6.600 m²
oberirdischer Mietfläche. Der Charme dieses 1993 modernisierten Objektes
zeichnet sich durch eine historische Fassade aus.
Die Büroflächen dieser Immobilie sind in funktional aufgeteilte Mietbereiche mit
flexibler Raumstruktur gegliedert und ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung.
Zu den Annehmlichkeiten zählen neben den Personenaufzügen die
Sonnenschutzeinrichtungen. Auch eine Kühlung der Mietflächen ist möglich.
Neben den Büroflächen in den Obergeschossen, befinden sich im Untergeschoss
Lagerräume und einige Stellplätze. Zudem ist das Erdgeschoss durch
Einzelhandelsnutzung und Gastronomie geprägt, und deckt so die nötigen
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarf ab.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in absolut zentraler Lage in Frankfurt direkt am
Hauptbahnhof, Nahe der Messe sowie dem Bankenviertel. Eine optimale Anbindung
an den ÖPNV sowie die unweit gelegene A 5 (ca. 3 km zur Anschlussstelle A 648)
ist gewährleistet und ermöglicht eine sehr gute regionale als auch überregionale
Erreichbarkeit. Der damit verbundene Zeitgewinn für anreisende Mitarbeiter,
Kunden sowie Geschäftspartner stellt einen enormen Vorteil dieses Standortes
respektive der Immobilie dar. Des Weiteren ist die Stadtmitte fußläufig in wenigen
Minuten zu erreichen. Aber auch in unmittelbarer Umgebung bieten sich alle täglich
notwendigen Versorgungs-, Einkaufs- als auch Übernachtungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
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Ihr AllOfficecenters-Team
Stichworte:
Gesamtfläche: 1256,54 m², Bundesland: Hessen