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Büroflächen ab 260 m² bis 1.820 m² in zentraler Lage 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 Juni, 1:40
Aufrufe: 1
ID: m1doK796
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Objektbeschreibung

Das 1963 errichtete und kontinuierlich modernisierte Bürogebäude verfügt über sieben Büroetagen, welche vom 1. bis zum 3.OG und vom 4. zum 5.OG durch eine interne Treppe verbunden sind. Dadurch können verschiedene Büroflächengrößen optimal in dem Haus dargestellt werden. Die hellen Büroflächen werden durch einen modernen Aufzug und ein Treppenhaus mit Natursteinwänden erschlossen. Im angegebenen Mietpreis ist die Übergabe der Flächen im renovierten Zustand (neuer Bodenbelag, Wandstellung nach Mieterwunsch, gestrichen) berücksichtigt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: Cat 5 über Fußboden-Kabelkanäle
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,55 m bis 2,75 m
- Bodenbelag: Teppichboden Nadelfilz
- Teeküche: Ja
- Personenaufzug: Ja

Lage

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtzentrum am Barbarossaplatz, in exponierter und verkehrsgünstiger Lage, am Schnittpunkt von zwei Hauptverkehrsachsen. Somit ist eine günstige Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 555 gewährleistet. Ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs (6 Bahn- und Buslinien) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 3 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Hotel, Gaststätten und Shoppingangebote sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1820,00 m², Bürofläche: 1820,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen

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