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Büroflächen ab 180 m² in bekanntem Neustädter Geschäftshaus 1

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 6 September, 8:06

Aufrufe: 1

ID: x1oP72ry

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1,19 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 150.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Büroflächen ab 180 m² in bekanntem Neustädter Geschäftshaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus am Nordrand der Dresdner City beherbergt in der Erdgeschosszone Ladenflächen sowie Büros, Praxen und Wohnungen in den oberen Etagen. Eine Besonderheit liegt in der guten Sichtbarkeit der Immobilie von einer bekannten Dresdner Geschäftsstraße aus.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büros können hinsichtlich Ausstattung und Grundrissgestaltung an die jeweiligen Bedürfnisse des neuen Mieters angepaßt werden. Zur Standardausstattung gehören Teppichböden, abgehängte Decken mit Beleuchtungskörpern, Kabelkanäle zur DV-Verkabelung sowie ausgebaute WC Kerne und Teeküchen.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Die Büros können hinsichtlich Ausstattung und Grundrissgestaltung an die jeweiligen Bedürfnisse des neuen Mieters angepaßt werden.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Gewerbestandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 150,4 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3700,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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