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Bürofläche zur Vermietung in Top Gewerbegebiet, Wendelstein
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 208 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Mieterprovision: siehe unter Sonstiges
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 208 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- Teeküche
- 2 getrennte Toiletten
- große Fensterfronten
- Gaszentralheizung
Lage
Die moderne Büroeinheit liegt im Gewerbegebiet "Am Kohlschlag" der Marktgemeinde Wendelstein südlich von Nürnberg.
Die Autobahn A73 erreichen sie in ca. 5 Fahrminuten, ca. 10 Fahrminuten benötigen Sie zur B2, nach Langwasser-Mitte und nach Feucht, in der Nürnberger Innenstadt sind Sie in knapp 25 Fahrminuten.
In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Bezug ab 01.07.2016
Energieausweis verbrauchsorientiert, 94 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1993
Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
Aufteilung:
siehe Grundriss