Büroflache zu Vermieten 6

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 336,00

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 220.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Vorderhaus befinden sich 2 Ladenlokale, darüber 7 Wohneinheiten. Die angebotene Gewerbefläche liegt im gepflegten Hof.

Das moderne und sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt an der Fußgängerzone, hier sind Ihnen neue Kunden garantiert!

Garagen und Stellplätze stehen Ihnen im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung. (60,- EUR mtl. Garage - 40,- EUR mtl. Stellplatz).

Ausstattungsbeschreibung

... CAPERA - Raum für Ihre Geschäftsideen!

Die großen Fensterfronten gewähren auch der Laufkundschaft besten Blick zum Objekt, zudem lassen sie Licht und Sonne in die ansprechenden Räume. Hier können Sie in zentraler Lage ungestört arbeiten, Kunden empfangen und Fachgespräche führen. Ob Büro, Ladengeschäft oder Agentur mit Publikumsverkehr - in diesen ansprechenden Räumen können Sei ihre Geschäftsidee ideal umsetzen.

Optimale Raumaufteilungen sind Ihnen hier durch einen großen Raum und den Empfangbereich garantiert. Durch den großen, vorderen Raum gelangen Sie durch eine Tür in den hinteren Bereich. Hier steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung, zudem Sanitäreinrichtungen mit Waschmöglichkeit und 2 Toiletten, eine davon auch als Gäste WC nutzbar.

Lage

Ihre neue Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone. Ihre Kundschaft erledigt hier die Besorgungen des täglichen Bedarfs und auch Sie können davon profitieren. Der Hauptbahnhof liegt nur ca. 3 Fußminuten entfernt. Nutzen Sie hier die Chance für Ihren persönlichen Neustart - es wird sich lohnen!

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie einfach an, senden Sie eine E-Mail, SMS oder WhatsApp Nachricht. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Kaution kann in 3 Monatsraten erfolgen,über eine Bankbürgschaft sowie gerne über eine Kautionsversicherung ( Moneyfix/Deutsche Kautionskasse ). Die Kautionsversicherung können Sie auch über unsere Homepage beantragen und abschließen. Grundsätzlich kann bei Eigenrenovierungen der Wohnung eine gewisse mietfreie Zeit oder alternativ ein Baumarktgutschein gewährt werden. Im Allgemeinen verfügen unsere Objekte über einen Hausmeisterdienst. Teilweise können Kabelgebühren in den Nebenkosten enthalten sein. Das Angebot ist unter Vorbehalt. Zustimmung des Eigentümers notwendig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², 5 Etagen