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Bürofläche unweit der Binnenalster
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 214 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 214 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche gliedert sich in 7 Büroräume zzgl. Empfang, Pantry, Server-/ Archivraum und getrennten WC-Einheiten.
Zur Ausstattung gehört u.a. Amticobodenbelag im Flurbereich, umlaufende Kabelkanäle inkl. Kat-5 Verkabelung, Wandbeleuchtungskörper, Deckenspots im Flur, Pantry und Textilbodenbelag in den Büros wird erneuert.
Optional kann eine Kellerfläche für € 6,50/m² oder eine EG-Archivfläche für € 8,00/m² zzgl. 3,00/m² Nebenkosten angemietet werden.
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich unweit der "EUROPA-PASSAGE", die zu den bekanntesten Einkaufspassagen der Stadt gehört. Die Binnenalster befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt uns lädt zum Verweilen ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Banken, Restaurants, Hotels sowie weitere Dienstleister befinden im direkten Umfeld. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die in fußläufiger Entfernung befindlichen Buslinien 5,6,4,109, die U-Bahn-Stationen "Ballindamm und Rathausmarkt" sowie durch den "Hauptbahnhof".
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 214,00 m², Bundesland: Hamburg