Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > München
Bürofläche Nähe des Rosenheimer Platzes !
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 526 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 526 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Eine Immobilie, die für Arbeits- und Lebensqualität spricht:
Dieses Büro bietet eine reizvolle Mischung verschiedener Nutzungsarten.
Vor allem aber überzeugt es durch unschlagbare Lagevorteile.
Im Erdgeschoss bieten Ladengeschäfte ein attraktives Nahversorgungsangebot, zudem finden sich hier ruhige Büros im Innenhof. Komfortable Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen großzügigen Tiefgarage sowie auf zusätzlichen Außenstellplätzen gegeben
Ausstattungsbeschreibung
Modernität und Flexibilität zeichnen sowohl die Arbeitsräume wie auch die Läden und Ladenbüros aus. Individuelle Mieterwünsche werden weitestgehend berücksichtigt, um die passende Bürofläche zu finden.
Jede Mieteinheit umfasst eine Teeküche
Die repräsentativen Eingangsfoyers sind mit Zugangskontrollen ausgestattet und gewährleisten dadurch hohe Sicherheit.
+ Achsmaß: ca. 1,58 m - 1,76 m
+ Raumtiefe: ca. 5,90 m - 6,43 m
+ Raumhöhe: ca. 3,40 m im Erdgeschoss ca. 2,97 m
+ 2,99 m im Obergeschoss
+ Raumgrößen:
+ 2 Achser ca. 20,06 m - 21,86 m
+ 3 Achser ca. 30,09 m - 32,79 m
+ 4 Achser ca. 40,12 m - 43,72 m
Lage
Als Bürostandort bietet dieses Büro eine ideale Gelegenheit, Arbeit und Freizeit nahtlos miteinander zu verknüpfen. In Gehweite liegen Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, die vor, während oder nach dem Arbeitstag für Abwechslung und Entspannung sorgen.
Ein großes Fitnesscenter oder das Müllersche Volksbad ist ebenso schnell erreichbar wie das Kulturzentrum am Gasteig, das neben der Philharmonie auch die Münchner Volkshochschule und die Münchnern Stadtbibliothek beherbergt.
Kurze Wege ins Zentrum sind für effiziente Geschäftstermine und abwechslungsreiche Abendgestaltungen gleichermaßen vorteilhaft.
- S-Bahn-Station "Rosenheimer Platz" in 5 Gehminuten erreichbar: Hier fahren alle Linien (Stammstrecke), zwei Haltepunkte zum Marienplatz, vier zum Hauptbahnhof, einer zum Ostbahnhof)
- Tramlinie 15, 25: Haltestelle "Regerplatz" oder "Rosenheimer Platz"
- Gute Anbindung zum Airport München: in 35 Minuten mit der S 8 direkt zu den Flughafen-Terminals
- Wenige Minuten mit dem Auto zur A 8, zur A 94 und zum Mittleren Ring mit Anschluss zu den Autobahnen in alle weiteren Richtungen
Sonstige Angaben
Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 1771 62
Stichworte:
Gesamtfläche: 526,00 m², Bundesland: Bayern