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Bürofläche mit großer Geschäftswohnung Erstbezug in Nellmersbach zu vermieten 1

Preis: 1.200,00
Region: Leutenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 6:34
Aufrufe: 1
ID: GyJd7Go6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 286.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 286.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche/Geschäftswohnung kann für beide Zwecke genutzt werden. Sowohl Wohnen als auch Arbeiten in der Kombination ist hier möglich. Auf 160 m² Fläche haben Sie genügend Freiraum, um sich das Arbeiten und Wohnen einzuteilen und nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Gäste WC
- Großes Badezimmer/Tageslicht /zwei Waschbecken/Badewanne /Dusche/ modern und hochwertig gefliest
- Hochwertige Vinylböden
- Großer Wohn-/Arbeitsbereich
- 5 moderne helle Räume
- Großer Balkonbereich

Lage

Im Gewerbegebiet von Leutenbach-Nellmersbach gelegen.
Anbindung Direktanschluss an die neue B 14, von dort
25 km nach Stuttgart, 40 km zum Flughafen in 30 Min .
erreichbar. S-Bahn Haltestelle S3 nach Stuttgart 25 Min befindet sich in 200 m Entfernung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird das vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m²

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