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Bürofläche mit Flensburger Fördeblick im EG

Preis: 1.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 August, 12:47
Aufrufe: 2
ID: 2y7poEV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2 KM zzgl. MwSt. = 3.570,- EUR

Nebenkosten: € 170,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im neuen, maritimen Stadtteil Sonwik in Flensburg. Hier sind in den letzten Jahren aus alten Kasernengebäuden neue, luxuriöse Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen sowie die bekannten Wasserhäuser entstanden. Die Ladenfläche verfügt über eine Größe von ca. 80,44 m² und befindet sich im vorderen Teil einer Passage. Eine Vermietung kann ab sofort erfolgen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt dort über Lagerflächen, die zusätzlich angemietet werden können. Die betreffende Büro-/Ladenfläche hat eine Größe von ca. 80,44 m² zzgl. WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den weiteren Mietern in dem Objekt und befindet sich im vorderen Teil einer Passage.

Mindestmietvertragslaufzeit: 5 Jahre

Kaltmiete: 1.000,- EUR
zzgl. NK-Vorausz.: 170,- EUR
zzgl. HK-Vorausz.: 60,- EUR
Gesamt netto: 1.230,- EUR zzgl. MwSt.

Die Anmietung von Pkw-Außen-Stellplätzen ist zu einem monatlichen Mietpreis von netto 29,41 EUR / brutto 35,00 EUR möglich.

Kaution: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. = 3.570,- EUR
Mietercourtage: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. = 2.380,- EUR

Zur Sicherung der laufenden Unterhaltung und zur Bildung einer Rücklage für Sanierungsmaßnahmen an den Uferwänden wurde ein &quoUfersicherungsfond&quo gebildet. Jeder Eigentümer, Mieter oder Pächter zahlt einen monatlichen / jährlichen Betrag in diesen zweckgebundenen Fonds ein. Zinserträge fließen dem Fondsvermögen zu. Irrtum, Auslassungen und Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist der Mietvertrag. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.
Kaution: 3 KM zzgl. MwSt. = 3.570,- EUR

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 80,44 m², Gesamtfläche: 80,44 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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