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Bürofläche in zentrumsnaher Lage: Hier werden Sie gesehen!
Kaltmiete: € 360,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 50 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 360,00
Mieterprovision: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 50 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 172.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Alfeld (Leine) ist eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen (Deutschland). Alfeld ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
Die Bürofläche befindet sich nahe der Alfelder Fußgängerzone in Verlängerung der Haupteinkaufsstraße. Durch die Neugestaltung des Außenbereichs wurde der Zugang barrierefrei angelegt und so haben Ihre Kunden die Möglichkeit Sie ohne jede störende Stufe über eine Rampe im Büro besuchen zu können.
Ein kleiner Windfang führt in den hellen und einladenden Büroraum im Erdgeschoss, der auf der Straßenseite nahezu vollflächig verglast ist (neue Kunststofffenster mit Iso-Verglasung). In der breiten Schaufensterfront (ca. 4m) können Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen gut präsentieren. Ein kleiner Abstellraum bietet Staumöglichkeiten für dies und das.
Jede Menge Laufkundschaft ist Ihnen hier sicher. Alles in allem eine Lage, in der Sie gut gesehen und in der Sie mit dem richtigen Konzept viel Erfolg haben werden!
Ausstattungsbeschreibung
zentrumsnahe Lage
ca. 4 m Schaufensterfront
rege Laufkundschaft
barrierefreier Eingang
Schaufenster mit Iso-Verglasung
Kabelanschluss vorhanden
Lage
Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Anziehungspunkt in der Innenstadt ist eine Fußgängerzone mit offenem Bachlauf. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch für das Freizeitangebot in Alfeld ist ebenfalls gesorgt. So gibt es hier viele Vereine, Kino, Musik- und Theatervorstellungen, Freizeitheim, Jugendzentrum, Museen und vieles mehr. Das "7-Berge-Bad" und das "UNESCO Weltkulturerbe Fagus Werk" runden das Angebot ab und sind weit über die Stadtgrenzen Alfelds hinweg bekannt.
Sonstige Angaben
Objektart: Büro/Laden/Einzelhandel
Objekttyp: Bürofläche
PLZ: 31061
Ort: Alfeld (Leine)
Land: Deutschland
Anzahl Büroräume: 1
Anzahl Nebenräume: 1
Anzahl WC: 1
Gesamtfläche: ca. 50 m²
Kaltmiete: € 360,-
Provision: 2,38 KM
Kaution: € 1080,-
Heizkosten: nach Verbrauch
Nebenkosten: ca. € 50,-
Zustand: gepflegt, modernisiert
Energieausweis: ist beantragt
Baujahr Gebäude: 1959
Hauptenergieträger: Gas
Provisionshinweis:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas