*Bürofläche in zentraler Lage von Altona* 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 448.5 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 448.5 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1894

Objektbeschreibung

Die Mieteinheiten befinden sich in einem separierten Teilbereich des Postgebäudes. Der repräsentative stadtteilsprägende Altbau setzt sich aus dem dreigeschossigen Vorderhaus und dem fünfgeschossigen Hinterhaus zusammen. Durch die offenen Einheiten wird der Loftcharakter der Mietung ideal zum Ausdruck gebracht. Ferner umfassen die Bürolofts bereits diverse installierte Ausstattungsdetails wie z. B. KAT-5 Verkabelung, HICOM-Telefonanlage, Alarmanlage sowie klimatisierte Serverräume. Zudem bietet die Fläche mehrere Austrittsmöglichkeiten, die einen Blick über Hamburgs Dächer ermöglichen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Altona, nur wenige Gehminuten vom Altonaer Bahnhof entfernt. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Fußgängerzone "Große Bergstraße", in der das Kaufhaus Woolworth sowie viele kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants ansässig sind, so dass die Nahversorgung als ideal zu bezeichnen ist.

Es befinden sich der Fern- und S-Bahnhof "Altona" mit seinen diversen Buslinien sowie der S-Bahnhaltestelle "Königstraße" in direkter Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.