Bürofläche in zentraler Lage mit Möglichkeit auf viel Kundenverkehr 3

Kaltmiete: € 177,28

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 44.32 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 177,28

Nebenkosten: € 88,64

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 44.32 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Büro kann vielseitig genutzt werden. Die Fensterfront bietet Ihnen eine große Fläche um z.B. Eigenwerbung zur Parkplatzseite oder auch zur Straßenseite zu betreiben. Ein Personenaufzug ist nahezu barrierefrei auf der Etage zu Nutzen. Der Zugang ist über das Holstein-Center. Kundentoiletten befinden sich auf dem Gang.

Da es auf der Ebene weitere Büroräume zur Vermietung stehen können diese selbstverständlich dazu gemietet werden. Sodas auch eine gesamte Fläche genutzt werden kann. Sprechen Sie uns einfach an.

Es werden nur 1 Jahr, 2 Jahre oder über 2 Jahre Festverträge geschlossen.

Der Zahlungsablauf wird im Mietvertrag etwas abgeändert. Bei Fragen rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Mieter mit bedacht auswählen müssen. Die Voraussetzungen zum Zustande kommen eines Mietvertrages sind ein vollständig ausgefülltes Vorvermieterinformationsprotokoll und eine Schufaselbstauskunft.

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 34100 Einwohner. Eine 1.100 m lange Fußgängerzone mit einem modernen Einkaufscenter prägt das Gesicht der Stadt, umgeben von alten und neu geschaffenen Wohngebieten, die z. T. von einer Vielzahl von Waldgebieten eingerahmt werden ist eine sehr idyllische und interessante Kulisse geschaffen worden. Itzehoe in der Westküstenregion von Schleswig-Holstein liegt an der sogenannten Nord Süd - Achse, die den europäischen Süden und Norden miteinander verbindet. Wirtschaftliche Aktivitäten in beide Richtungen werden deshalb besonders hervorgehoben. Die unmittelbare Nähe zur Weltstadt Hamburg die in 30 - 40 Autominuten erreicht werden kann sichert Ihnen eine Nachhaltige und Zentrale Wohnlage mitten in Schleswig-Holstein!
Die bereits vorhandenen bzw. die sich im Aufbau und in der Planung befindlichen Gewerbeflächen liegen in unmittelbarer Nähe der A 23. Neben dieser Fernstraßenanbindung gibt es die gleichwertige Alternative über die Schienen und die Wasserstraßen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Zeichnung. Sollten noch keine Bilder oder Zeichnungen vorhanden sein so folgen diese in naher Zukunft.

Achtung!
Die Bildlichen Zeichnungen können der tatsächlichen Größe abweichen! Diese dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung des Objektes.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine werden je nach Aufkommen als Sammelbesichtigungstermine geplant und durchgeführt. Selbstverständlich haben Sie trotzdem die Möglichkeit ein persönliches Wort an uns zu richten.

Reguläre Besichtigungs - Bürozeiten sind:
Mo. - Fr. 8 - 20 Uhr
Sa. & So. nach Vereinbarung.