Bürofläche in verkehrgünstiger Lage Bonn-Innenstadt

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 125 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 125 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Objektbeschreibung

Die ca. 125 m² große Büroetage befindet sich in einem Geschäftshaus im 7. Obergeschoss.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Büroetage wird komplett renoviert und kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.

Eventuell besteht die Möglichkeit, die Etage hälftig zu teilen.

Bezug kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.

Es stehen Stellplätze im rückwärtigen Bereich des Objektes Am Marthashof zur Anmietung zur Verfügung bzw. sind diese im benachbarten Parkhaus Stiftsgarage anzumieten.

Der Mietpreis beträgt € 9,50/m², somit € 1.187,50 zuzüglich Nebenkosten (derzeit € 285,--) und MwSt. monatlich.

Im Falle der Anmietung beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils zzgl. MwSt., Optionszeit = Laufzeit.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

ENERGIEKENNWERTE:

Energieträger: Erdgas schwer
Endenergieverbrauch Wärme: 112 kWh/ (m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 52 kWh/ (m²*a)
Baujahr Gebäude: 1957

Lage

Absolut zentrale Innenstadtlage am Rande der Bonner Fußgängerzone. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus? und Bahnhaltestellen direkt am Bertha-von-Suttner-Platz.

Der Bonner Hauptbahnhof ist in ca. zehn Minuten fußläufig erreichbar. Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Mietfläche.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.